工程竣工結(jié)算:工程竣工結(jié)算方式是怎樣的?
龍騰造價(jià) l 2020-06-29 15:21:08
工程竣工結(jié)算表示工程價(jià)款一般都是一筆十分巨大的數(shù)目,所以說其結(jié)算的方式并不只是局限于現(xiàn)金之類的方式來進(jìn)行結(jié)算,還是有著很多不同的方式,只是很多人都不清楚。那么,工程竣工結(jié)算方式是怎樣的?
工程竣工結(jié)算方式有四種,具體如下:
工程竣工結(jié)算方式是怎樣的?
1、預(yù)算結(jié)算方法:該方法是將經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)算的基礎(chǔ),項(xiàng)目和費(fèi)用發(fā)生在施工過程,但不包括在工程預(yù)算應(yīng)由建設(shè)單位的現(xiàn)場工程師簽署和調(diào)整與原預(yù)算在項(xiàng)目結(jié)算。
2、合同總價(jià)的結(jié)算方式:這樣的工程合同為總價(jià)合同。工程竣工結(jié)算表示項(xiàng)目竣工后,暫扣除合同價(jià)款的2% - 5%作為維護(hù)費(fèi),剩余部分一次性結(jié)算。施工過程中出現(xiàn)了材料的替代、主要材料的價(jià)格差異和工程量的變化。
工程竣工結(jié)算方式是怎樣的?
3.平方米造價(jià)承包方式:雙方根據(jù)一定的工程數(shù)據(jù),經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價(jià)指標(biāo)合同,并按實(shí)際完工建筑面積匯總結(jié)算價(jià)格。該方法過程簡單,但適用范圍有一定的局限性。
4、工程量清單結(jié)算方法:工程竣工結(jié)算表示采用工程量清單招標(biāo)的時(shí)候可以分項(xiàng)工程的單價(jià)填寫由中標(biāo)人合同不可分割的一部分,與結(jié)算價(jià)格計(jì)算基于實(shí)際完成數(shù)量和項(xiàng)目合同單價(jià)。