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　　本文工程竣工結(jié)算專家對工程竣工結(jié)算中時常出現(xiàn)一些問題做出了總結(jié)當(dāng)然也有解決問題的原因，希望對做您項目竣工結(jié)算有幫助。
 

 

　　1、合同執(zhí)行不嚴(yán)格，成本控制薄弱
　　建設(shè)項目由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制，按照法定程序公開、公正地進(jìn)行招投標(biāo)、評標(biāo)和授標(biāo)。對于一般工程，施工單位中標(biāo)價格可作為竣工結(jié)算價格。但目前仍有很多項目是經(jīng)過招標(biāo)的，合同簽訂時，合同中已約定根據(jù)實際情況進(jìn)行結(jié)算，招標(biāo)只起確定建設(shè)單位的作用。個別單位最終結(jié)算內(nèi)容與招標(biāo)文件及合同有嚴(yán)重偏差。如將中標(biāo)價格加變更簽證的結(jié)算方式改為實事求是的全部結(jié)算，主要資料價格不按招標(biāo)合同約定變更為信息價格;不按招標(biāo)文件規(guī)定降低工程造價向下浮動率，或任意降低。
 

 

　　2、在項目實施過程中，簽證混亂，成本人為增加
　　施工期間需要書面簽證的，不能及時辦理，結(jié)算期間有補充簽證的情況。有的完全依靠記憶，有的隨意到施工現(xiàn)場發(fā)表意見，監(jiān)督施工過程，不核實實際工程量才簽字。工程竣工結(jié)算專家表示例如，在工程結(jié)算審計過程中，有一份工程超出預(yù)算簽證表，描述了土方開挖過程中，切斷了排污管道，用排污泵抽水100多天。切斷水管要及時修理，難道我們就不能看著污水往下流嗎?如果年底維修工作沒有完成，只需要對一些未完成的項目進(jìn)行抽查，然后按造價向施工單位報告。
 

 

　　3、設(shè)計深度不足，工程造價失控
　　在擬建項目決策后，設(shè)計質(zhì)量的好壞將直接影響投資效益。一些項目一旦建立起來，就會很快開始。由于設(shè)計深度不夠，在施工過程中難免會有很多變化和更多的現(xiàn)場簽證。因此，該項目的投標(biāo)價格與實際成本相差甚遠(yuǎn)。另外，如果對施工現(xiàn)場管理不嚴(yán)格，不可避免的會出現(xiàn)高估和計算錯誤的情況。例如，在一個項目的施工過程中，由于設(shè)計變更而增加的項目成本將達(dá)到30%。
 

 

　　4、合同條款不規(guī)范，工程定價存在隱患
　　合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)、不規(guī)范，在工程決算中留下許多漏洞，這也是造成工程估價過高、計算錯誤的重要原因。特別是在包干項目中，對合同范圍、調(diào)整條件、調(diào)整方法等沒有明確規(guī)定，或者措辭不嚴(yán)謹(jǐn)。因此，一次性項目包不是死的，合同也不是固定的。
 

 

　　5、如果材料價格過高或沒有及時確認(rèn)，工程價格就會上漲
　　工程竣工結(jié)算專家提醒你：每月或每個季度隨著市場價格變動很大，主要材料價格和預(yù)算頒發(fā)的建筑和安裝工程縣和城市在每個周期基本上無區(qū)別或區(qū)別不大，且又滯后，使得預(yù)算價格嚴(yán)重偏離實際的價格，和一些材料的價格信息價格甚至比實際價格高50%左右。由于一些工程的施工周期長，一些施工單位根據(jù)自己的需要，跨期高設(shè)也很常見。另外，一些材料的價格差異較大，需要在施工過程中隨時確認(rèn)。但由于各種原因，現(xiàn)場人員沒有及時辦理價格確認(rèn)手續(xù)。項目完成后，他們會補上價格確認(rèn)，隨著時間的推移，當(dāng)時的價格是不可能再詢了。他們只能隨意辨認(rèn)價格。