最近最新MV字幕免费观看,伊人大香线蕉手机视频,边做奶水跟着狂喷av,把女人弄爽A片特黄大片在线

       今天甲級(jí)造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士來(lái)告訴大家怎樣在工程結(jié)算審查中控制工程造價(jià)
　　一、深入現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程量的審核

　　工程量是工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)，工程量的準(zhǔn)確性是影響竣工結(jié)算的重要因素之一。在實(shí)際工作中，工程量也是建設(shè)單位計(jì)算工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。審核員不僅要掌握工程量的計(jì)算規(guī)律，還要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工有系統(tǒng)的了解。甲級(jí)造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士認(rèn)為對(duì)工程量進(jìn)行審計(jì)應(yīng)注意以下幾方面：土石方的計(jì)算應(yīng)注意放坡系數(shù)的確定，同時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的人員要簽字認(rèn)可;砌體工程量計(jì)算應(yīng)注意門窗洞口、梁、柱等是否扣除;鋼筋混凝土工程應(yīng)注意扣除柱、梁、板的重疊部分;鋼筋工程應(yīng)注意鋼筋的搭接、彎勾長(zhǎng)度，梁柱箍筋間距、板底筋、板分布筋的根數(shù);各種預(yù)制構(gòu)件的數(shù)量;裝飾工程應(yīng)結(jié)合圖紙和現(xiàn)場(chǎng)，審查應(yīng)扣除的地方是否扣除。

　　二、材料價(jià)差合理性的審查

　　材料價(jià)格審核，主要是審核鋼材、墻體、水泥、木材等主要材料的單價(jià)是否合理，這些材料是構(gòu)成工程造價(jià)的重要部分。目前，建材價(jià)格受時(shí)間、產(chǎn)地、質(zhì)量等因素影響而各不相同，施工單位在竣工結(jié)算中往往會(huì)以劣充好，抬高材料價(jià)格。在本工程中施工方報(bào)送水泥價(jià)格為300元/噸，火燒板175元/㎡，而經(jīng)我們確認(rèn)的價(jià)格分別為285元/噸，135元/㎡，還有其他部分材料價(jià)差合計(jì)共核減53204.6元。對(duì)此，結(jié)合本棟綜合樓的材料價(jià)差審計(jì)，可按以下辦法合理確定材料價(jià)格：一是以市造價(jià)站提供的價(jià)格信息為依據(jù)，在準(zhǔn)確確定施工日期的基礎(chǔ)上，按整個(gè)施工周期跨度加權(quán)平均價(jià)格調(diào)整材差;二是對(duì)價(jià)格信息中沒有公布指導(dǎo)價(jià)且建設(shè)單位又沒有參與購(gòu)買的材料，不能單純以施工單位提供的發(fā)票為計(jì)價(jià)依據(jù)，而應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，以三方調(diào)查調(diào)整材料價(jià)差。

　　三、審查隱蔽驗(yàn)收記錄

　　驗(yàn)收的主要內(nèi)容是否圖紙符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求，其中設(shè)計(jì)要求中包含了工程造價(jià)的成份達(dá)到或符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，也就達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求的造價(jià)。因此，作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄是進(jìn)行工程結(jié)算的前提。目前，在很多建設(shè)項(xiàng)目中隱蔽工程沒有驗(yàn)收記錄，到竣工結(jié)算時(shí)，施工企業(yè)才找有關(guān)人員后補(bǔ)記錄，然后列入結(jié)算。有的甚至沒有發(fā)生也列入結(jié)算，這種事后補(bǔ)辦的隱蔽工程驗(yàn)收記錄，不僅存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患，而且使工程造價(jià)提高，并且存在嚴(yán)重徇私舞弊************現(xiàn)象，因此，在審查隱蔽工程的價(jià)款時(shí)，一定要嚴(yán)格審查驗(yàn)收記錄手續(xù)的完整性、合法性。驗(yàn)收記錄上除了有相關(guān)人員簽字認(rèn)可外，還要加蓋建設(shè)單位公章并注明記錄日期，防止事后補(bǔ)辦記錄或虛假記錄的發(fā)生，有效地控制工程造價(jià)。

　　四、審查設(shè)計(jì)變更簽證

　　設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知書，修改圖紙，由設(shè)計(jì)、校對(duì)人員簽字加蓋公章，經(jīng)施工單位和監(jiān)理工程師審核同意。重大的設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。甲級(jí)造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士認(rèn)為在審查設(shè)計(jì)變更時(shí)，除了有完整的變更手續(xù)外，還要注意工程量的計(jì)算，對(duì)計(jì)算有誤的工程量進(jìn)行調(diào)整，對(duì)不符合變更手續(xù)要求的不能列入結(jié)算。