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甲級造價(jià)咨詢公司來講講工程造價(jià)方面的一些小知識
龍騰造價(jià) l 2020-11-21 09:52:01
甲級造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士今天來講講工程造價(jià)方面的一些小知識：
建設(shè)單位使用國有土地的使用方式：出讓等有償使用方式、劃撥。
甲級造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士人為以下是可以劃撥方式取得的土地：
（甲級造價(jià)咨詢公司來講講工程造價(jià)方面的一些小知識）
?、佘娛掠玫睾蜕鐣?huì)機(jī)關(guān)用地；
②公益事業(yè)用地和城市基礎(chǔ)設(shè)施用地；
?、凵鐣?huì)重點(diǎn)扶持的水利、能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施用地；
?、苄姓ㄒ?guī)、法律規(guī)定的其他用地。
以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。
甲級造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士提醒各位如果在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，那么在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。
土地的臨時(shí)使用
甲級造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士覺得土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過兩年。
國有土地使用權(quán)的收回
甲級造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士人為有下列情形之一的，通過土地行政部門或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，可以收回國有土地使用權(quán)：
?、贋榱巳嗣窆娎嫘枰褂茫?/span>
?、诔鞘幸?guī)劃、舊城區(qū)改造需調(diào)整使用土地；
?、塾袃斒褂茫ㄈ缤恋爻鲎專┦褂煤贤狡?，土地使用者未申請續(xù)約或申請未通過；
?、芤騿挝贿w移、撤銷等原因，不再使用原劃撥的國有土地；
?、莸V場、鐵路、機(jī)場、公路等場地經(jīng)審核報(bào)廢的。
其中，屬于①、②兩種情形收回國有土地的，應(yīng)當(dāng)對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。
好了今天甲級造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士分享的關(guān)于工程造價(jià)的知識就到這里了希望對各位有所幫助?。。?/span>
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