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湖南工程造價(jià)：工程造價(jià)的構(gòu)成要素是什么？
龍騰造價(jià) l 2020-12-07 14:51:52
工程造價(jià)的構(gòu)成要素是什么？如果你一點(diǎn)造價(jià)也不懂，就按我們的常識(shí)去思考，估計(jì)你也能說(shuō)出個(gè)一二三來(lái)。大家跟上湖南工程造價(jià)專業(yè)人士的思路走，沒(méi)那么難。
（工程造價(jià)的構(gòu)成要素是什么？）
第一、湖南工程造價(jià)專業(yè)人士提醒各位樓房本身要花多少錢，最終會(huì)落實(shí)到人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)分別花了多少，也就是我們平時(shí)說(shuō)的人材機(jī)或者工料機(jī)。
第二、蓋樓房所必須采取的措施費(fèi)用，比如腳手架、模板、運(yùn)輸、吊裝等，離開(kāi)了這些東西樓房是沒(méi)法蓋起來(lái)的。
第三、企業(yè)管理費(fèi)，所謂管理費(fèi)，就是不直接參與具體施工，而必須要的后方人員所發(fā)生的費(fèi)用，比如我們這些造價(jià)人員，任何一棟樓房，從招投標(biāo)、中間施工和竣工決算，都需要造價(jià)人員隨時(shí)預(yù)算。
比如，財(cái)務(wù)人員，不能沒(méi)有吧，沒(méi)了財(cái)務(wù)，誰(shuí)去轉(zhuǎn)賬，誰(shuí)給你發(fā)工資。
第三就是企業(yè)管理費(fèi)，所謂管理費(fèi)，湖南工程造價(jià)專業(yè)人士提醒各位這就是不直接參與具體施工，而必須要的后方人員所發(fā)生的費(fèi)用，比如我們這些造價(jià)人員，任何一棟樓房，從招投標(biāo)、中間施工和竣工決算，都需要造價(jià)人員隨時(shí)預(yù)算。比如，財(cái)務(wù)人員，不能沒(méi)有吧，沒(méi)了財(cái)務(wù)，誰(shuí)去轉(zhuǎn)賬，誰(shuí)給你發(fā)工資等等許多崗位的后勤人員，在為一線施工做服務(wù)，這些人員的工資和辦公費(fèi)用，都屬于企業(yè)管理費(fèi)。
第四、就是利潤(rùn)，利潤(rùn)=總價(jià)-花銷，湖南工程造價(jià)專業(yè)人士提醒各位每個(gè)施工企業(yè)干工程，都要獲得一定的利潤(rùn)，要不企業(yè)沒(méi)法發(fā)展。
第五、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，還有一些費(fèi)用，可能我們沒(méi)想到，或者想到了，不知道價(jià)格是多少，我們暫定一筆費(fèi)用做準(zhǔn)備。
第六、就是規(guī)費(fèi)，規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)從字面理解就是規(guī)定的費(fèi)用，必須繳納，不可更改，比如工程排污費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等，具體是什么，我們后面取費(fèi)部分再細(xì)講，這里大家記住有這筆費(fèi)用就行了。
第七、就是稅金，稅金就是上繳給國(guó)家的費(fèi)用國(guó)家為什么要收取稅金呢？就是為了建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，比如公路、鐵路、航天、通訊等，沒(méi)有了這些基礎(chǔ)設(shè)施，我們就沒(méi)法生存，企業(yè)也就不復(fù)存在。每個(gè)企業(yè)都有上繳稅金的責(zé)任。湖南工程造價(jià)專業(yè)人士覺(jué)得換句話說(shuō)，國(guó)家是我們每個(gè)企業(yè)的股東之一，稅金就是國(guó)家這個(gè)股東的兌現(xiàn)股份的方式。
以上就是今天湖南工程造價(jià)專業(yè)人士分享的關(guān)于工程造價(jià)方面的知識(shí)了希望對(duì)各位有所幫助?。?！
以上就是今天湖南工程造價(jià)專業(yè)人士分享的關(guān)于工程造價(jià)方面的知識(shí)了希望對(duì)各位有所幫助?。?！
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