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設(shè)計階段常見的問題以及投資控制措施是什么？
龍騰造價 l 2021-06-08 16:48:05
湖南全過程跟蹤審計鑒定來講講在設(shè)計階段常見的問題：
在實(shí)際中，政府主管部門對設(shè)計市場的管理仍存在不足，對設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)性的考核沒有一套完整的評價體系?，F(xiàn)實(shí)中，違背工程建設(shè)程序的“邊勘測、邊設(shè)計、邊施工”的“三邊工程”仍然存在，湖南全過程跟蹤審計鑒定發(fā)現(xiàn)由于很多業(yè)主沒有充分認(rèn)識到設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)性對投資影響的重要性，給予設(shè)計單位的設(shè)計時間不充足的現(xiàn)象普遍存在，致使設(shè)計單位為了趕時間出圖而忽略了對設(shè)計方案本身的優(yōu)化，從而給后期增加工程變更埋下隱患。
現(xiàn)階段，我國的設(shè)計費(fèi)用收取一般與造價估算或者建筑面積相關(guān)，與設(shè)計方案的優(yōu)劣、投資的節(jié)約度無關(guān)，設(shè)計單位為了追求經(jīng)濟(jì)效益也弱化了對設(shè)計方案的優(yōu)化，降低了設(shè)計質(zhì)量。
現(xiàn)階段，我國的設(shè)計費(fèi)用收取一般與造價估算或者建筑面積相關(guān)，與設(shè)計方案的優(yōu)劣、投資的節(jié)約度無關(guān)，設(shè)計單位為了追求經(jīng)濟(jì)效益也弱化了對設(shè)計方案的優(yōu)化，降低了設(shè)計質(zhì)量。
接下來湖南全過程跟蹤審計鑒定來講講設(shè)計階段投資控制措施：
湖南全過程跟蹤審計鑒定鑒定對設(shè)計階段投資的控制一要進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)，擇優(yōu)選取設(shè)計單位，提高工程設(shè)計質(zhì)量；二是應(yīng)擇優(yōu)施行限額設(shè)計，即在保證項目使用功能的前提下，優(yōu)化設(shè)計方案，降低后期的工程造價，避免出現(xiàn)概算超估算的現(xiàn)象；三是加強(qiáng)對設(shè)計變更的管理，避免因設(shè)計錯誤、遺漏或使用功能設(shè)計不合理產(chǎn)生的工程變更；四是設(shè)計方案應(yīng)盡量與施工工藝相結(jié)合，提高后期的施工進(jìn)度，進(jìn)而節(jié)約建設(shè)投資。
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