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長(zhǎng)沙工程造價(jià)：工程造價(jià)是什么意思？
龍騰造價(jià) l 2021-11-06 10:22:14
工程造價(jià)是什么意思？長(zhǎng)沙工程造價(jià)專業(yè)人士今天就來(lái)講講：
（長(zhǎng)沙工程造價(jià)）
首先，工程造價(jià)是指一個(gè)工程建設(shè)的總造價(jià)。工程造價(jià)是一個(gè)寬泛的概念，長(zhǎng)沙工程造價(jià)專業(yè)人士覺(jué)得在不同的場(chǎng)合工程造價(jià)的含義是不同的。由于研究對(duì)象的不同，工程造價(jià)包括建筑工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)和建筑安裝工程造價(jià)。工程造價(jià)的直接含義是工程的施工價(jià)格。這里所說(shuō)的項(xiàng)目一般是指所有的建設(shè)項(xiàng)目，其范圍的內(nèi)涵非常不確定。有兩個(gè)意思：
第一個(gè)含義：工程造價(jià)是指項(xiàng)目建設(shè)的總成本，即計(jì)劃再生產(chǎn)固定資產(chǎn)、形成相應(yīng)無(wú)形資產(chǎn)和項(xiàng)目初始營(yíng)運(yùn)資金的一次性成本之和。長(zhǎng)沙工程造價(jià)專業(yè)人士相信各位也清楚這一含義是從投資者所有者的角度來(lái)定義的。投資者在選定項(xiàng)目后，通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估做出決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)、工程招投標(biāo)等一系列的投資管理活動(dòng)，直至竣工驗(yàn)收。在投資活動(dòng)中所支付的一切費(fèi)用分為固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些費(fèi)用構(gòu)成了項(xiàng)目成本。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是工程投資成本，建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程的固定資產(chǎn)投資。
第二層含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞動(dòng)力市場(chǎng)等交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程的估計(jì)或?qū)嶋H價(jià)格和建筑工程的總價(jià)。顯然，工程造價(jià)的第二個(gè)含義是建立在社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上的。它以工程的特定商品形態(tài)為交換對(duì)象，通過(guò)招投標(biāo)、承包或其他交易方式形成，最終由市場(chǎng)在多重估計(jì)的基礎(chǔ)上形成。一般來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)的第二種含義是確認(rèn)為工程合同價(jià)格。
長(zhǎng)沙工程造價(jià)專業(yè)人士希望各位明白所謂工程造價(jià)的兩種含義，是從不同的角度去把握同一事物的本質(zhì)。對(duì)建設(shè)工程投資者而言，工程造價(jià)是工程投資和“購(gòu)買(mǎi)”工程所支付的價(jià)格;同時(shí)，它也是投資者作為市場(chǎng)供給主體“出售”項(xiàng)目時(shí)進(jìn)行定價(jià)的依據(jù)。對(duì)承包商來(lái)說(shuō)，工程成本是其作為市場(chǎng)供應(yīng)主體所銷(xiāo)售的商品和勞務(wù)價(jià)格的總和，或指在一定范圍內(nèi)的工程成本，如建筑安裝工程成本。
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