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工程造價(jià)審核的主要著重點(diǎn)是什么？
龍騰造價(jià) l 2018-09-05 17:39:23
工程造價(jià)審核的主要著重點(diǎn)是什么？建筑工程的造價(jià)審核是指對(duì)于特定的工程量以及工程范圍的成本進(jìn)行考察，在嚴(yán)格遵循國(guó)家現(xiàn)有的法律法規(guī)的前提下，也要跟具招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)資料做出審核，而工程核對(duì)就是工程造價(jià)考察的側(cè)重點(diǎn)。
1、對(duì)工程量的核對(duì)
建筑工程量就是工程資源的投入數(shù)量，也是工程造價(jià)所參考的核心內(nèi)容。在建筑工程造價(jià)審核的過(guò)程中，如果工程量的確認(rèn)出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)使部分工程造價(jià)增加，增多工程修建所需要的費(fèi)用的同時(shí)，也會(huì)引起一系列的、連鎖的消極反應(yīng)，所以說(shuō)在審核的過(guò)程中，對(duì)待這一問(wèn)題，一定要做好認(rèn)真細(xì)致的審核以及反復(fù)性校驗(yàn)。具體就要做到如下幾點(diǎn)：①工程各項(xiàng)目的計(jì)算要?jiǎng)澐殖龇秶?。比如建筑工程?xiàng)目中用料部分的劃分、建筑支撐結(jié)構(gòu)的劃分等；②分清建筑施工過(guò)程有哪些受限制的范圍，并且根據(jù)具體建筑的施工方法以及施工要求進(jìn)行分析。比如說(shuō)“剪力墻”的施工設(shè)計(jì)，需要多少用料，哪些用料可以進(jìn)行替代使用，1m2的剪力墻用料多少才能既保證墻體的質(zhì)量又能節(jié)約投資成本，這都是與結(jié)算中所首先考慮的問(wèn)題；③在核對(duì)的過(guò)程中，需要認(rèn)真審核圖紙上的建筑尺寸，根據(jù)圖紙上所規(guī)劃的內(nèi)容，計(jì)算出在實(shí)際中各項(xiàng)指標(biāo)的費(fèi)用，因此要對(duì)圖紙進(jìn)行透徹的分析，避免誤差的出現(xiàn)造成施工的質(zhì)量的降低，或者是加大建筑成本的投入。
2、對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)中的費(fèi)用進(jìn)行審核
在這一階段，建筑施工方需要給相關(guān)的檢測(cè)部門(mén)上交建筑資質(zhì)的相關(guān)資料，以確保工程竣工時(shí)，所出現(xiàn)的決算科學(xué)并且準(zhǔn)確。另外，在審核施工合同時(shí)，要掌握好建筑材料價(jià)格的變更信息，因?yàn)椴煌瑫r(shí)間，不同的材料在市場(chǎng)上的價(jià)格是不同的，所以在審查施工合同的時(shí)候要對(duì)這一方面做到很好的監(jiān)控，避免造成因材料價(jià)格的變化而引起施工效益降低。此外對(duì)于建筑工程項(xiàng)目中的結(jié)構(gòu)類(lèi)型和施工特點(diǎn)也要有具體的掌握，對(duì)該建筑地區(qū)，特定的時(shí)間內(nèi)，特定的工程造價(jià)有一個(gè)準(zhǔn)確的了解，同時(shí)，在確定工程的建造費(fèi)用的過(guò)程中，要根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，確定該建筑的建造價(jià)值，同時(shí)還需想好應(yīng)急施工措施，避免因設(shè)計(jì)變更，或者是建造計(jì)劃的改變，造成工程造價(jià)成本的增加。
3、工程造價(jià)中材料價(jià)格的審核
建筑工程項(xiàng)目在施工的過(guò)程中所需要的材料較多，一般情況下，建筑的施工工期都比較長(zhǎng)，材料市場(chǎng)在一定時(shí)間內(nèi)，會(huì)存在著一定的變動(dòng)，所以這一因素是對(duì)工程造價(jià)的審核有較為直接的影響的因素，在工程造價(jià)的審核中，針對(duì)這一問(wèn)題，要進(jìn)行細(xì)致嚴(yán)格的分析。在建筑的實(shí)際施工過(guò)程中，在確保施工材料，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中所需要的數(shù)量，質(zhì)量，規(guī)格的同時(shí)，也要確保在材料選購(gòu)這一塊投入的成本是合理的，同時(shí)由于施工的問(wèn)題所產(chǎn)生的材料的浪費(fèi)，也應(yīng)該的適當(dāng)?shù)募尤氲焦こ淘靸r(jià)的考察中，避免在實(shí)際修建的過(guò)程中因材料短缺，高價(jià)現(xiàn)購(gòu)現(xiàn)買(mǎi)材料，造成額外的財(cái)政支出。另外一段時(shí)間內(nèi)材料價(jià)格的變動(dòng)基本上比較符合市場(chǎng)的行情，這就要求在審核的過(guò)程中做好材料價(jià)格的變更審查，避免因信息掌握不明確造成工程造價(jià)的增加，或者是對(duì)建設(shè)工期造成延誤。
以上就是工程造價(jià)審核的主要著重點(diǎn)的主要內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。
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